作为现代建筑的“肺”，中央空调系统担负着创造和维持舒适室内空气环境的重任。如果其运行不好，不仅会造成空调效果不好还会出现耗能大，设备故障多等问题。其中，中央空调的维护保养是最为重要的一个部分。

 

　　中央空调的维护保养基本目标

 

　　满足使用要求，是系统运行管理和维修保养的首要目标。对于一个企业来说，上至领导，下至员工，都要清楚围绕中央空调系统运行管理所做的一切工作，都是为了满足使用要求，降低运行成本、延长使用寿命这三个目标。即以最经济的费用换取最高的综合效能，实现最大的经济效益。

 

　　中央空调的维护保养：降低运行成本

 

　　除人工费以外，运行成本主要包括能耗费和维护保养费；据统计，按照厂家要求及时维护的机器年运行费用要降低10%-20%。例如：假设空调消耗功率为100KW，制冷季节为4个月，制热季节3个月，每天平均运行时间10个小时，一年运行费用为100KW×10小时/天×30天/月×7月/年=210000度/年。如果按照商业用电费1.2元/度计算，每年的运行费用费用为25.2万元，可以降低运行费用2.5万-5万元/年。

 

　　中央空调的维护保养：延长使用寿命

 

　　中央空调管道系统、控制系统以及末端装置的使用寿命相对较短，所以其直接影响到设备折旧年限和更新资金的投入，因此使用寿命应至少达到预期的使用年限，超过则更好，这样可以使更新资金晚投入，从而使整个经营成本降低。资料统计，长期维护保养的中央空调系统平均寿命要长于不保养或保养不到位的机器2-5年。

 

　　中央空调保养空调要点

 

　　1．使用时勿受压空调器外壳是塑料件，受压程度有限，若受压，面板变形，影响冷暖气通过，严重时更会损坏内部重要元件。

 

　　2．换季不用时干燥机体，以保持机内干燥,崇文区美的空调维修；清扫过滤网，以免灰尘堆积影响下次使用；拔掉电源插头，取出遥控器电池,宣武区三菱空调维修，以防意外损坏。室外机罩上保护罩，以免风吹、日晒、雨淋。

 

　　3．重新使用时检查过滤网是否清洁，并确认已经装上；检查蒸发器、冷凝器是否过脏，有必要清洗否；取下室外机的保护罩，移开遮挡物体；试机检查运行是否正常；确认遥控器电池电力状况。

 

　　作为一项系统工程，中央空调往往一次性投资较大，包含设备品种多，其运行、维护、保养、检修各个部分缺一不可。作为国内领先的室内舒适环境专家，舒适100网中央空调系统的主要服务对象是人，中央空调的维护保养的首要任务是以人为本，确保室内空气环境的要求,西城区海尔空调维修，实现最理想的制热制冷效果。